Zinguerie, chéneau, gouttière : de quoi parle-t-on

Cinq mots, cinq pièces différentes

• La gouttière est suspendue au bord du toit, à l’égout. Elle recueille l’eau du pan et la conduit vers la descente.
• Le chéneau fait le même travail mais il est encaissé dans la maçonnerie ou en retrait derrière le débord, pas suspendu dans le vide.
• La noue est le creux entre deux pans qui se rencontrent. Elle ne se voit pas depuis la rue, et c’est souvent par là que l’eau entre.
• La descente, ou descente d’eau pluviale, est le tube vertical qui conduit l’eau de la gouttière jusqu’au sol.
• Le solin n’est pas une pièce d’évacuation : c’est le raccord entre la couverture et une émergence, souche de cheminée ou mur.

Cette distinction n’est pas un pédantisme de métier. Un devis qui annonce une reprise de gouttière sur une maison dont l’eau est recueillie par un chéneau encaissé ne parle pas du même chantier, ni de la même difficulté d’accès, ni du même prix. Faire nommer la pièce est le premier réflexe utile.

Pourquoi une toiture en tuiles porte des pièces de métal

La question revient souvent devant un devis : pourquoi du zinc sur un toit de tuiles ? La réponse est technique. La tuile canal est peu adaptée à la réalisation des noues, par défaut d’étanchéité, et ces noues sont couramment réalisées en zinguerie. Le métal n’est pas un ajout de confort, il traite un point que la tuile ne sait pas traiter seule.

Le même raisonnement vaut pour les souches de cheminée. Le raccord entre la souche et la couverture est un point délicat de ce type de couverture : il se réalise au mortier sous un cordon de la souche qui déborde sur les rangs de tuiles, et il se reprend parfois en plomb quand la configuration le demande. Le métal apparaît là où la terre cuite s’arrête.

Une page du carnet

Tuile de rive soulevée

Sur le bord latéral du toit, une ou deux tuiles ont bougé et se chevauchent de travers. Le scellement de rive est ouvert. C’est le désordre qu’on voit le mieux depuis la rue, et celui qu’on remet le plus longtemps à plus tard.

Une rive ouverte laisse le vent passer sous la couverture. C’est de là que partent la plupart des envols en série.

Les prix relevés, matériau par matériau

Pour la descente, une des deux sources ne chiffre que la fourniture : 10 à 20 € le mètre linéaire en zinc, 7 à 15 € en aluminium, main-d’œuvre non comprise. Un troisième estimateur, qui traite la zinguerie comme un poste d’un chantier de couverture plutôt que comme un chantier à part, retient 10 à 30 € le mètre linéaire.

Le solin, poste discret et facture réelle

La reprise d’un solin est relevée entre 15 et 70 € TTC le mètre linéaire, fourniture et pose comprises, avec un détail par matériau : PVC 15 à 30 €, zinc 40 à 50 €, mortier 40 à 60 €, aluminium 50 à 70 €, plomb 60 à 70 €. Un solin de cheminée complet est chiffré 110 à 310 € TTC.

Un chantier réel publié par la même source dit mieux ce qui se passe : 20 mètres linéaires de solins en plomb remplacés pour 1 650 € TTC, dépose, pose et reprise comprises, soit 82,50 € le mètre linéaire. C’est environ 20 % au-dessus du haut de la fourchette catalogue. Ce n’est pas une anomalie, c’est la différence entre un prix de tarif et un chantier avec accès, dépose et raccords.

Un détail réglementaire mérite d’être connu si votre maison est dans le centre protégé de Perpignan. Le règlement de sauvegarde impose les solins au mortier de chaux ou en plomb, et interdit l’emploi apparent de feuilles bituminées. Il impose aussi les gouttières, chéneaux et descentes en zinc naturel ou prépatiné, en inox étamé, en cuivre ou en terre cuite vernissée : le PVC y est exclu, et les descentes se posent verticalement, sur les limites parcellaires sauf impossibilité technique.

Ce qui se répare, ce qui se remplace

• Un joint ouvert sur quelques centimètres, une fixation descellée, un crochet tordu : reprise ponctuelle.
• Un point bas qui retient l’eau après la pluie : la pente a bougé, la pièce se redépose sur toute la longueur concernée.
• Une soudure qui bâille sur une noue en zinc, du métal terni et piqué : la pièce se remplace, façonnée à la longueur.
• Une descente qui déborde à chaque orage sans être bouchée : ce n’est pas la descente, c’est la section qui est insuffisante.

Une trace au plafond attribuée à la couverture vient très souvent d’une noue. Le chéneau qui recueille l’eau entre deux pans s’encombre de débris et de fragments de tuile, l’eau stagne, une couture s’ouvre. Le désordre se voit d’abord à l’intérieur, jamais sur le toit : c’est ce qui le rend difficile à diagnostiquer depuis le sol.